Ihr Investitionsvolumen: von bis

NEUBAU Nordkap Erfurt Neubau

4.917.553 EUR

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  • Details
  • Lage
  • Ausstattung
  • Grundrisse

Beschreibung

Gegenstand ist ein Angebot in der Erfurter Andreasvorstadt mit insgesamt 20 Wohneinheiten in einem neu gebauten Mehrfamilienhaus. Der Abschnitt B ist einer von vier Bauabschnitten eines ehrgeizigen Wohnungsneubaus im Herzen der aufstrebenden Metropole Erfurt.

Bauabschnitt A und D sind bereits verkauft. Insgesamt umfasst die gesamte Wohnfläche ca. 6.000 m2 . Das Angebot richtet sich an Käufer, die diese Wohneigentumseinheiten zum Zwecke der langfristigen Vermietung bzw. zum Selbstbezug erwerben wollen. Dieses Angebot ist daher nicht geeignet für Investoren, die eine kurze Anlagedauer mit einer feststehenden Verzinsung des Kapitals während des gesamten Anlagezeitraums und die Rückzahlung zu einem fest bestimmten Zeitpunkt wünschen und keinerlei Risiken tragen wollen.

Die Wohnfläche im Abschnitt B beträgt 1.390,78 m2. Es entstehen 17 hochwertige Eigentumswohnungen mit Flächen ab ca. 55 m2 bis ca. 101 m2 sowie drei gewerblich
genutzte Appartements mit jeweils ca. 70 m2. Der angebotene Kaufpreis beläuft sich auf 3.090 €/m2. Die Aufteilung wurde vorbehaltlich einer Prüfung durch die Behörde folgendermaßen festgelegt: 10 % Grundstück und 90 % Herstellungskosten. Die Ausstattung enthält u.a. neben Fußbodenheizung und hochwertigem Laminat anspruchsvoll geflieste Bäder mit hochwertigen Sanitärobjekten sowie moderne Einbauküchen und praktische Einbauschränke.

Ein PKW-Stellplatz je Wohnung kann für zusätzlich 10TEUR erworben werden.

Referenzen aus bereits fertiggestellten Objekten

Details zur Investition im Überblick

Zuletzt bearbeitet am Dezember 6, 2016 um 4:53 pm

  • Investitionsvolumen: 4.917.553 EUR
  • Gesamtwohnfläche: 1.390,78 m²

Lage der Immobilie

  • Lage: Ritschlstraße 3, 99089 Erfurt
  • Stadtteil: 99089 Erfurt
  • Bundesland: Thüringen
  • Land: Deutschland

Ansichten, Grundrisse und Schnitte

Fassadenvisualisierung

Baufortschritt Oktober/November 2016

Apartment 05

  • Lage: Erdgeschoss
  • Wohnfläche: 70,74 m2
  • Zimmer: 2
  • Kaufpreis: 290.125,24 €

Apartment 06

  • Lage: Erdgeschoss
  • Wohnfläche: 70,13 m2
  • Zimmer: 2
  • Kaufpreis: 288.875,02 €

Apartment 07

  • Lage: Erdgeschoss
  • Wohnfläche: 69,83 m2
  • Zimmer: 2
  • Kaufpreis: 287.771,89 €

Wohnung 20

  • Lage: 1. Obergeschoss
  • Wohnfläche: 73,06 m2
  • Zimmer: 2
  • Kaufpreis: 248.255,40 €

Wohnung 21

  • Lage: 1. Obergeschoss
  • Wohnfläche: 75,29 m2
  • Zimmer: 3
  • Kaufpreis: 259.146,10 €

Wohnung 22

  • Lage: 1. Obergeschoss
  • Wohnfläche: 74,51 m2
  • Zimmer: 3
  • Kaufpreis: 256.735,90 €

Wohnung 23

  • Lage: 1. Obergeschoss
  • Wohnfläche: 66,93 m2
  • Zimmer: 2
  • Kaufpreis: 229.313,70 €

Wohnung 24

  • Lage: 1. Obergeschoss
  • Wohnfläche: 60,73 m2
  • Zimmer: 2
  • Kaufpreis: 210.155,70 €

Wohnung 39

  • Lage: 2. Obergeschoss
  • Wohnfläche: 69,05 m2
  • Zimmer: 2
  • Kaufpreis: 236.864,50 €

Wohnung 40

  • Lage: 2. Obergeschoss
  • Wohnfläche: 69,19 m2
  • Zimmer: 3
  • Kaufpreis: 237.297,10 €

Wohnung 41

  • Lage: 2. Obergeschoss
  • Wohnfläche: 68,55 m2
  • Zimmer: 3
  • Kaufpreis: 235.319,50 €

Wohnung 42

  • Lage: 2. Obergeschoss
  • Wohnfläche: 64,16 m2
  • Zimmer: 2
  • Kaufpreis: 221.754,40 €

Wohnung 43

  • Lage: 2. Obergeschoss
  • Wohnfläche: 55,71 m2
  • Zimmer: 2
  • Kaufpreis: 194.643,90 €

Wohnung 44

  • Lage: 2. Obergeschoss
  • Wohnfläche: 56,64 m2
  • Zimmer: 2
  • Kaufpreis: 197.517,60 €

Wohnung 60

  • Lage: 3. Obergeschoss
  • Wohnfläche: 69,01 m2
  • Zimmer: 2
  • Kaufpreis: 236.740,90 €

Wohnung 61

  • Lage: 3. OG + DG
  • Wohnfläche: 100,91 m2
  • Zimmer: 3
  • Kaufpreis: 338.311,90 €

Wohnung 62

  • Lage: 3.OG + DG
  • Wohnfläche: 99,94 m2
  • Zimmer: 3
  • Kaufpreis: 335.314,60 €

Wohnung 63

  • Lage: 3. Obergeschoss
  • Wohnfläche: 64,39 m2
  • Zimmer: 2
  • Kaufpreis: 221.465,10 €

Wohnung 64

  • Lage: 3. Obergeschoss
  • Wohnfläche: 55,64 m2
  • Zimmer: 2
  • Kaufpreis: 194.427,60 €

Wohnung 65

  • Lage: 3. Obergeschoss
  • Wohnfläche: 56,64 m2
  • Zimmer: 2
  • Kaufpreis: 197.517,60 €

Anfrage

Ihr Ansprechpartner

  • Silvio Ullrich
  • 0170 2281000

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