Ihr Investitionsvolumen: von bis

KfW DENKMAL Leipzig Stötteritz Denkmal

3.217.500 EUR

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  • Details
  • Lage
  • Ausstattung
  • Grundrisse

Beschreibung

In fußläufiger Distanz zum Völkerschlachtdenkmal und nur einen Steinwurf vom Geburtshaus Richard Wagners entfernt wird dieses denkmalgeschützte Gründerzeithaus von Grund auf kernsaniert.

Das Objekt liegt im Leipziger Südosten, einem facettenreichen Wohnquartier. Hier fühlen sich insbesondere Leipziger Künstler und Kreative aus Funk, Fernsehen und der gesamten Medienwelt wohl. Die urbane Wohnlage, weitläufige Grünflächen, die perfekte Infrastruktur und nicht zuletzt die zügige Nahverkehrsanbindung in die Leipziger City macht diese Lage zu einer der beliebtesten Wohngegenden Leipzigs. Sämtliche Waren des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, praktische Ärzte etc. sind fußläufig bestens erreichbar.

Das Stadtviertel ist wahrscheinlich eins der ruhigsten in ganz Leipzig – im Zentrum steht eine schöne Barockkirche, um die sich der kleinstädtisch-vertraute Charakter von Stötteritz entfaltet. Ein alter Gutshof, der als soziokulturelles Begegnungszentrum genutzt wird, befindet sich gleich gegenüber. Besonders Studenten und Familien mit ihren Kindern wohnen in diesem Stadtteil und schätzen seine Eigenständigkeit, sein eigenes und unverwechselbares Flair – Stadtteilfeste finden hier regelmäßig statt, auf wechselseitigen Austausch wird Wert gelegt. Das monumentale Völkerschlachtdenkmal befindet sich zudem nur wenige Laufmeter in Richtung Westen entfernt; das Stötteritzer Wäldchen ist ebenfalls innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Details zur Investition im Überblick

Zuletzt bearbeitet am August 8, 2016 um 5:33 pm

  • Investitionsvolumen: 3.217.500 EUR
  • Gesamtwohnfläche: 858,00 m²
  • Denkmal-AfA: abschreibungsfähiger Sanierungsanteil: ca. 80 %
  • Sanierungsjahr: 2018-2019

Lage der Immobilie

  • Lage: Papiermühlstraße 12, Leipzig
  • Stadtteil: 04299 Leipzig
  • Bundesland: Sachsen
  • Land: Deutschland

Ansichten, Grundrisse und Schnitte

Lageplan

Straßenansicht

Hofansicht

Wohneinheit 1

  • Lage: Erdgeschoss
  • Wohnfläche: 81,5 m2
  • Zimmer: 3
  • Kaufpreis: 305.625,00 EUR

Wohneinheit 2

  • Lage: Erdgeschoss
  • Wohnfläche: 62,3 m2
  • Zimmer: 3
  • Kaufpreis: 233.625,00 EUR

Wohneinheit 3

  • Lage: 1. Obergeschoss
  • Wohnfläche: 91,8 m2
  • Zimmer: 3
  • Kaufpreis: 344.250,00 EUR

Wohneinheit 4

  • Lage: 1. Obergeschoss
  • Wohnfläche: 94,2 m2
  • Zimmer: 2
  • Kaufpreis: 353.250,00 EUR

Wohneinheit 5

  • Lage: 1. Obergeschoss
  • Wohnfläche: 64,8 m2
  • Zimmer: 3
  • Kaufpreis: 243.000,00 EUR

Wohneinheit 6

  • Lage: 2. Obergeschoss
  • Wohnfläche: 38,1 m2
  • Zimmer: 3
  • Kaufpreis: 142.875,00 EUR

Wohneinheit 7

  • Lage: 2. Obergeschoss
  • Wohnfläche: 83,4 m2
  • Zimmer: 2
  • Kaufpreis: 312.750,00 EUR

Wohneinheit 8

  • Lage: 2. Obergeschoss
  • Wohnfläche: 65,7 m2
  • Zimmer: 3
  • Kaufpreis: 246.375,00 EUR

Wohneinheit 9

  • Lage: 3. Obergeschoss
  • Wohnfläche: 39,2 m2
  • Zimmer: 3
  • Kaufpreis: 147.000,00 EUR

Wohneinheit 10

  • Lage: 3. Obergeschoss
  • Wohnfläche: 86,7 m2
  • Zimmer: 2
  • Kaufpreis: 325.125,00 EUR

Wohneinheit 11

  • Lage: 3. Obergeschoss
  • Wohnfläche: 73,1 m2
  • Zimmer: 3
  • Kaufpreis: 274.125,00 EUR

Wohneinheit 12

  • Lage: Dachgeschoss
  • Wohnfläche: 77,2 m2
  • Zimmer: 4
  • Kaufpreis: 289.500,00 EUR

Anfrage

Ihr Ansprechpartner

  • Silvio Ullrich
  • 0170 2281000

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